In opdracht van vijf gebiedspartijen (HW Wonen, PLUS, Alerimus, Cavent en de gemeente Hoeksche Waard) begeleide BVR het ontwerpend onderzoek om te komen tot een programma van uitgangspunten en randvoorwaarden (PUR) voor de (her)ontwikkeling van de Bomenbuurt in Numansdorp. Tijdens het ontwerpend onderzoek is ook Planmaat betrokken om vanuit planeconomisch perspectief mee te denken over kansrijke bouwstenen (kostendragers en kostenvragers) voor het PUR.

(her)Ontwikkeling van de Bomenbuurt

De gebiedspartijen hebben elkaar in de Bomenbuurt gevonden en beseffen dat een plotgewijze ontwikkeling, waarbij iedereen denkt en werkt vanuit zijn eigen belang en grondpositie, onvoldoende leidt tot een integrale, sociale en duurzame toekomst van de buurt. Daarom wordt samenwerking vanuit een gedeelde ambitie omarmd. Daarbij is omdenken de norm om gemotiveerd af te kunnen wijken van bestaande kaders. Met dit vertrekpunt is in drie interactieve werksessies en een aantal verdiepende gesprekken met de gebiedspartijen onderzocht hoe de (her)ontwikkeling van de Bomenbuurt kan leiden tot het realiseren van een gemeenschap in een aangename omgeving die uitnodigt tot ontmoeten en bewegen en daarnaast bijdraagt aan het versterken van het dorp.

De belangrijkste overkoepelende bevinding uit de werksessies met de gebiedspartijen is dat iedereen zich wil inzetten om de Bomenbuurt tot bijzonder gebied te ontwikkelen. Een gebied dat recht doet aan de potenties van de locatie en het aanwezige maatschappelijke programma. De gezamenlijke ambitie van de gebiedspartijen bestaat uit de volgende vijf hoofdelementen:

• Meerwaarde voor het dorp, de kracht van de aanwezige maatschappelijke functies versterken en met de ontwikkeling van appartementen voor specifieke doelgroepen inzetten op het stimuleren van een verhuisketen in het dorp.
• Gemeenschap versterken, in de Bomenbuurt voelt iedereen zich welkom. Een ontwikkeling voor jong, oud, gezond en zorgbehoevend. In de Bomenbuurt woon en werk je samen met elkaar.
• Ontmoeting centraal, een openbare ruimte die zo is ingericht dat het spontane ontmoetingen tussen bewoners en bezoekers van het gebied stimuleert.
• Bouwen voor specifieke doelgroepen, de Bomenbuurt leent zich qua woningbouwlocatie uitermate goed voor de doelgroepen ouderen en jongeren. En de aanwezigheid van de Buitensluis (zorg nabij) maakt de Bomenbuurt een uiterst interessante locatie om in te zetten op doelgroepen die (steeds) afhankelijk(er) worden/zijn van de nabijheid van zorg.
• Samen bijdragen aan de gebiedsontwikkeling, door vanaf de start samen met elkaar in deze ontwikkeling op te trekken is het mogelijk om zoet en zuur met elkaar te verbinden. En ambities die individueel niet haalbaar zijn maar wel een bijdrage leveren aan de kwaliteit van het gebied toch te realiseren.

Het resultaat van de gezamenlijke werksessies is door BVR vertaald naar een programma van uitgangspunten en randvoorwaarden, het PUR. Het PUR geeft richting aan de gewenste ontwikkeling en zorgt dat de gedeelde ambities realiseerbaar worden.

Meer weten? Neem contact op met: